Giá nhà ở Trung Quốc đã có tháng thứ 11 tăng liên tiếp

Theo thông tin chúng tôi có được, khu vực Tây Hồ  Giá nhà ở Trung Quốc đã có tháng thứ 11 tăng liên tiếp 

sẽ tiếp tục đón nhận thêm một dự án căn hộ hạng sang Sunshine Riverside của Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Thượng (Sunshine Group). Được biết, dự án này được thiết kế theo phong cách Châu Âu, sang trọng sẽ được chủ đầu tư công bố vào cuối tuần này.

Sunshine Riverside nằm trong tổng thể khu đô thị Ciputra ngay chân cầu Nhật Tân phía bờ Nam sông Hồng, dự án bao gồm 3 tòa tháp nằm trong tổng thể gồm trường học quốc tế, trung tâm vui chơi giải trí phục vụ cộng đồng và cảnh quan thân thiện. Được biết, khu tổ hợp này có mức tổng vốn đầu tư lên đến 2500 tỷ và dự kiến bàn giao vào quý 4/2018.

Phối cảnh Giá nhà ở Trung Quốc đã 

Theo đánh giá của các chuyên gia, những dự án sát hồ tại Hà Nội hiện nay luôn được người mua đánh giá cao bởi không chỉ có view nhìn đẹp mà còn bởi sở hữu được không khí trong lành và thoáng đãng. Với tình trạng không gian công cộng bị thu hẹp thì đây là một lợi thế giữ giá cho nhà đất ở đây…

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội từng cho biết: “Dù thị trường BĐS Hà Nội đã có nhiều thay đổi với nhiều khu vực phát triển mới nhưng Tây Hồ vẫn chưa bao giờ mất đi sức hấp dẫn riêng của nó. Nơi đây sở hữu cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp và không khí thoáng rộng hiếm nơi nào có".

Giá nhà ở Trung Quốc đã có tháng thứ 11 tăng liên tiếp, trong khi các khoản vay thế chấp dưới chuẩn trong hoạt động vay mua nhà tăng 21% so cùng kỳ năm trước.

·

Theo một cuộc thăm dò của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc, 53,7% người được hỏi cho rằng giá nhà ở tại Trung Quốc hiện nay "rất cao và khó chấp nhận được", chỉ có 42,9% cho rằng mức giá hiện nay là "chấp nhận được", 23,1% dự đoán giá nhà sẽ tiếp tục tăng và 11,9% nói giá sẽ giảm. Tuy nhiên, số người "sẵn sàng để mua nhà" trong cuộc thăm dò tăng 1,3% lên tổng số 16,3% trong quý III/2016. Như vậy, cho dù giá cả cao đến mức khó chấp nhận được thì có một lượng lớn người vẫn muốn mua nhà bằng được.

Kết quả khảo sát này được Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đưa ra trong bối cảnh nhà băng này cũng đang lo lắng trước kịch bản bong bóng nhà đất đổ vỡ, theo sau đó là và tình trạng giảm phát như một kết quả hiển nhiên.

Giá nhà trung bình tại 70 thành phố lớn của Trung Quốc trong khảo sát vào tháng trước đã tăng 9,2% so với cùng kỳ năm trước. Trước đó trong tháng 7, giá nhà đã tăng 7,9% và là tháng tăng thứ 11 liên tiếp theo báo cáo của Tổng cục Thống kê Trung Quốc. Tại những thành phố đầu tàu, giá nhà còn tăng khủng khiếp hơn: tại Bắc Kinh tăng 23,5% và tại Thượng Hải tăng 31,2%.

Có 61 trong 70 thành phố được khảo sát đã có giá nhà đất tăng, nhiều hơn so với 51 thành phố trong tháng 7. Giá chỉ giảm ở bốn thành phố và giữ nguyên tại hai thành phố còn lại.

Theo Bloomberg, bong bóng nhà đất tại Trung Quốc còn được tiếp sức bởi bong bóng nợ, khi mà số các khoản vay thế chấp dưới chuẩn vào tháng 8/2016 trong hoạt động vay mua nhà tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái.

"Đã có những dấu hiệu cho thấy bong bóng bất động sản của Trung Quốc đang đứng trước nguy cơ nổ tung. Pauline Loong, Giám đốc điều hành công ty phân tích Asia-Analytica cho biết. "Điều mà các nhà đầu tư quan tâm nhất là khi nào và điều gì sẽ làm nổ bong bóng đó".